• Задавайте вопросы
  • Консультация бесплатно

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре в 2019

Кадастровый номер – идентификатор объекта недвижимости. Это может быть квартира в многоэтажном доме, частный дом, гараж или участок земли. Государство ввело такую нумерацию для того, чтобы вести учёт всей частной и государственной собственности.

Информация, которую можно узнать по кадастровому номеру, общедоступна. Регламентирует права и порядок выдачи кадастрового номера и сведений по нему Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», статья 62. Законодательством предусмотрено, что получить данные по любому участку недвижимости может каждый заинтересованный человек. Это организовано для того, чтобы максимально снизить риск возможного мошенничества на рынке услуг купли-продажи недвижимости.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Информация, содержащаяся в кадастровом номере в 2019

Данные, которые содержит в себе идентификатор, касаются владельца участка и самого объекта. По кадастровому номеру в открытом доступе можно узнать такие сведения:

  • Статус участка. По характеру кадастровых данных это могут быть ранее учтённые, внесённые, временные, учтённые, архивные или аннулированные земли;
  • Дата занесения в реестр;
  • Категория земель. В РФ земли поделены по назначению на категории. В них входят земля сельхозназначения, земли населённых пунктов, земли спецназначения, охраняемые территории, земли лесного и водного фонда и земли запаса;
  • Санкционированное использование. Этот пункт определяет, для чего предназначен участок земли;
  • Площадь зарегистрированной территории;
  • Кадастровая стоимость. Это стоимость участка земли, наложенная государством;
  • Даты кадастровой оценки;
  • Местоположение земельного участка, его точный адрес.

Могут быть внесены дополнительные данные, такие как права собственности, имя кадастрового инженера, в чьём ведении находится участок, и другая важная информация.

Необходимость узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре, а также любого другого земельного участка, может возникнуть как у государственных органов, так и у частного лица. Ситуаций, когда физическому лицу нужно знать идентификатор участка, много:

  • операции купли-продажи;
  • вступление в права наследования;
  • оформление дарственной;
  • обращение в налоговые и другие государственные службы.

Помимо этого, законом определено получение расширенной информации по кадастровому номеру. Такие данные могут получить уполномоченные государством лица: владельцы земельного участка, руководители исполнительных органов, руководители многофункциональных центров, суды, правоохранительные органы и другие официальные лица. Полная справка с расширенными данными предоставляется платно.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Где узнать кадастровый номер

Найти кадастровый номер, зная местоположение и адрес объекта, не составит трудности. Это можно сделать такими способами:

  • при личном посещении подать заявку на получение справки в орган реестра или многофункциональный центр;
  • оставить запрос на сайте «Росреестр»;
  • получить сведения на сайте «Росреестр» в режиме online.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Обращение в органы кадастрового учёта

Личный визит в соответствующий орган подойдёт людям, у которых нет доступа к интернету или мало опыта в работе со всемирной сетью. Посещение займёт некоторое время, и служащие органа регистрации могут поинтересоваться правами на получение справки из реестра. Поэтому необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность, и основание, по которому физическим лицом делается запрос. Это может быть документ, подтверждающий права собственности. Хотя стоит учитывать, что законом оговорена возможность получения такой информации любым человеком.

Срок предоставления справки составляет три рабочих дня от получения запроса, если запрос выполнен непосредственно в органе реестра. Запрашивая данные в многофункциональном центре, необходимо помнить, что центр не сам выдаёт справки, а обращается в государственный реестр. Поэтому срок выдачи выписки увеличивается до семи рабочих дней.

Важно знать, что выдача Выписки из Единого реестра, в которой содержится кадастровый номер земельного участка, предоставляется бесплатно. Это подтверждает статья 63 закона о реестре.

Справка в бумажном варианте понадобится для предъявления официальным лицам и при заключении сделок с недвижимостью, когда каждый факт должен быть юридически обоснованным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Работа с сайтом «Росреестр» в 2019

Запрос на сайте Росреестра сделать просто и не требуется авторизация. Достаточно на главной странице найти категорию «Получение справки» и заполнить форму. Есть поля, обязательные для заполнения. Они обозначены красным восклицательным знаком. Если оставить их пустыми, система не позволит выполнить следующий шаг. Поэтому все помеченные поля заполняются в первую очередь.

Оставшиеся графы можно заполнить по желанию. Тут же предлагается выбрать способ получения выписки. Это может быть ссылка на электронный вариант или почтовое отправление. Тогда нужно оставить в заявке адрес, куда высылать документ. Возможно личное обращение за готовой справкой.

Получение номера по кадастру онлайн

Этот метод быстрый и удобный, когда нужно просто определить номер. Достаточно знать местонахождение земельного участка и узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре не составит сложности. На главной странице сайта нужно найти ссылку на получение данных онлайн. В открывшемся окне ввести точный адрес квартиры и сформировать запрос. Результат будет показан сразу. Вся информация предоставляется для свободного ознакомления.

Определение кадастрового номера по карте

На государственном портале существует возможность выяснить кадастровый номер по интерактивной кадастровой карте. Трудности заключаются в том, что на карте не указаны объекты инфраструктуры населённых пунктов: улицы, проспекты и т.д. Определить участок можно, только точно зная его местонахождение. Вторая проблема ожидает владельцев квартир в многоэтажных домах. На карте можно найти только кадастровый номер участка земли. Поквартирной нумерации нет. Поэтому этот способ подойдёт только владельцам частных домов или объектов недвижимости без построек.

Знание кадастрового номера поможет уберечься от мошеннических схем при сделках с недвижимостью, узнать информацию об участке и без проблем совершать операции с недвижимостью.

Узнать информацию об объекте недвижимости (Rosreestr.ru)