Продлена ли бесплатная приватизация жилья?

Продлена ли бесплатная приватизация жилья?Бесплатная приватизация жилья началась в нашей стране с 1991 года, с тех пор государственная программа продлялась четыре раза. В настоящее время вопрос о том, будет ли продлена приватизация жилья, решен до 2018 года. Продление обосновано тем, что более 20% государственного жилого фонда не перешло в собственность квартиросъемщиков. Участие в программе может понадобиться тем гражданам, которые по личным или другим объективным причинам до сих пор не стали владельцами квартир.

Основные положения приватизации

Поскольку приватизация жилья продлена до 2018 года, заинтересованным лицам следует ознакомиться с правилами государственной программы. Принять участие в переводе жилплощади в собственность имеет право каждый гражданин, сделать это бесплатно можно один раз. Исключение сделано для детей, которые после 18 лет могут воспользоваться льготой еще раз.

Стать собственником разрешено каждому зарегистрированному в квартире человеку, имеющему постоянную прописку. Квартира передается в собственность в равных долях, несовершеннолетние жильцы обязательно должны быть включены в состав собственников. До 14 лет за ребенка выступают родители, после он самостоятельно участвует в процессе. По правилам, квартира может быть оформлена на одного проживающего, в том числе несовершеннолетнего. Для этого потребуется официальный отказ остальных жильцов, заверенный нотариально.

Долевое или совместное владение без определения долей выбирается самими претендентами. При отказе от проведения процедуры, написавший заявление человек сохраняет за собой право пожизненного проживания и регистрации в квартире. Продлена бесплатная приватизация жилья в первую очередь для тех семей, которые не пришли до сих пор к соглашению. Например, довольно часто внутренние конфликты связаны с нежеланием стать собственником квартиросъемщика, препятствующего разделу квартиры согласно выделенным долям.

Какие основные положения приватизацииБез нотариального заявления об отказе процедура не проводится, даже если проживающие обратятся в суд с подобным требованием. После достижения согласия, жильцы обращаются в отдел по приватизации при жилищном Департаменте. Служащий в первую очередь проверяет статус заявленной площади. Нельзя стать собственником аварийного, служебного фонда, квартиры в военном городке закрытого типа, общежитии. Если объект включен в единый реестр в качестве государственной или муниципальной собственности, то начинается процедура приватизации.

Заявитель получает список обязательных документов и справок, различный для каждого конкретного случая. Осложняет программу тот факт, что должны быть представлены подтверждения с каждого места регистрации, начиная с 1991 года. Если же жильцы прописаны в квартире после начала приватизации, то время на сбор справок значительно сокращается. Устанавливающие справки имеют различный срок действия, поэтому следует начинать сбор подтверждений с более длительным сроком.

После приема заявления стандартного образца с приложенными справками и документами, в течение 60 дней проводится проверка представленной информации. Получить договор о праве на приватизацию каждый участник должен лично или через доверенное лицо. Полученный договор является основанием для обращения в регистрирующий орган, который через 14 дней выдает свидетельство на право собственности каждому участнику программы.

Особенности проведения приватизации

В сложных ситуациях, когда требуется рассмотрение в судебных или государственных органах, продление приватизации жилья помогает квартиросъемщикам успеть решить проблемы, связанные с недвижимостью. Довольно часто приходится обращаться в суд с иском об изменении правового статуса занимаемой жилплощади. Ведомственная квартира приватизируется с согласия собственника, получив одобрение, можно столкнуться с отказом муниципалитета по принятию объекта на баланс города.

Связано такое несогласие с изношенностью дома, общими долгами за коммунальные платежи, потребностью в капитальном ремонте. Такая же проблема появляется у жителей общежитий, если у государственных собственников нет желания изменить статус дома. В этих и подобных случаях гражданам приходится пройти судебное рассмотрение, где могут быть задействованы несколько заинтересованных сторон. Положительное постановление служит основанием для обращения в отдел по приватизации.

Продление приватизации жильяИнициированная процедура перевода недвижимости в собственность граждан приостанавливается, если обнаружены сомнительные данные и недостоверная информация. По требованию сотрудников отдела придется предоставить нужную информацию или пройти судебное рассмотрение вопроса. Например, если название улицы или номер дома изменялись с 1991 года, то потребуется дополнительная справка из БТИ. Документы, имеющие исправления или трудно читаемые, должны иметь дубликат, заверенный нотариусом.

Продление сроков приватизации жилья помогает отменить ранее принятые решения и снова пройти процедуру. Отмена прежнего договора и возврат квартиры в муниципальную собственность необходимы, если были ущемлены и нарушены права квартиросъемщиков, что выяснилось в ходе судебного рассмотрения. Особенно, если были затронуты интересы несовершеннолетних детей. Например, если родители зарегистрированы по различным адресам, состоят в официальном браке, то при проведении приватизации ребенок имеет право стать собственником по обоим адресам, независимо от прописки.

Ранее восстановить прежнее положение квартиры дозволялось в течение 10 лет, в настоящее время исковой срок сокращен до трех лет. По закону, если после подачи документов в семье рождается ребенок или наступает смерть одного из жильцов, то происходит перераспределение долей собственности. Продление сроков приватизации жилья позволяет найти выход из сложных ситуаций, успеть стать законным собственником своей жилплощади.

Бесплатная приватизация жилья продлевается