• Задавайте вопросы
  • Консультация бесплатно

Предоставление юридической помощи садоводам в 2019

Пользуясь земельным наделом, граждане сталкиваются с правовыми вопросами, требующими обязательного разрешения. Объявленная правительством дачная амнистия проводится не первый год, помогла многим садоводам стать законными собственниками земли. Оформление участка, вопросы наследования, кадастровая экспертиза и проблемы межевания решаются длительно, требуют обращения в государственные, порой в судебные органы. Пройти процедуру регистрации, признания права собственности помогают земельные юристы, практикующие в данном сегменте права.

Юридическая помощь садоводам

Обращение за юридическими услугами происходит на стадии оформления документов для регистрации права собственности на участок. Ранее выданные устанавливающие документы довольно часто требуют подтверждения. Например, участок был выделен безвозмездно колхозом или поселковой администрацией, после чего произошла реорганизация, колхоз перестал существовать, населенный пункт получил иное подчинение.

Приходится обращаться в государственные архивы, поднимать документацию, устанавливать ее законность. За длительное время пользования менялись владельцы, у которых нет документов, кроме книжки садовода с отметками об уплате членских взносов. Такая книжка не может служить безусловным основанием для получения регистрации в качестве собственника.

Вопросы бывают запутанными, не существует межевания земли, не узаконены границы участка, не определен статус садоводческого товарищества. Земля могла быть выделена в аренду, арендодатель прекратил свое существование, арендаторы несколько раз сменились. Пройти процедуру определения владельца, установленную законом, самостоятельно сложно. Для этого может понадобиться судебное постановление, определяющее возможность провести приватизацию земельного участка. Потребуется обратиться в несколько землеустроительных и архитектурных организаций, если речь идет о строительстве домовладения.

Начинать строить садовый дом, не имея документов на владение землей, чревато дальнейшими осложнениями. Частыми являются обращения за поддержкой профессионала, если дом возведен без разрешения, после чего сменились пользователи или участок со строениями готовится к продаже. Если в советские времена не уделялось достаточного внимания регистрации и определению истинного владельца, то с 1992 года не приватизированные наделы нельзя продавать и покупать через регистрирующие органы.

Земля постоянно дорожает, садовый дом является ценной недвижимостью, поэтому ошибки в оформлении стоят дорого, приводят к долгим судебным разбирательствам. Особенно длительными являются процессы, в которых участвуют несколько заинтересованных лиц. Это может быть спор между соседями по межеванию, параллельно рассматривается иск исполнительных органов по признанию выделения участков незаконным. Сложные споры требуют непременного участия защитника, имеющего практический опыт участия в судебных процессах.

Защитник собирает всю устанавливающую документацию, запрашивает информацию из архивов, запрашивает государственное межевание и оформляет кадастровый паспорт на надел. Многие из требуемых справок и свидетельств получаются по установленной схеме, требуют грамотного обращения к государственным органам. Знание нюансов процессуальных действий, сроков и порядков оформления, является обязательным для специалиста по земельным вопросам.

Обращение за квалифицированной поддержкой может происходить на любом этапе решения вопроса. Наиболее эффективным по затрате времени и средств является поручение дела от начала до окончания. Положительное решение конфликтной ситуации происходит намного быстрее, если за дело берется профессионал с практическим опытом ведения земельных споров.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Онлайн консультации для садоводов

Любой возникший земельный вопрос можно задать посредством обращения за консультацией, проводимой в режиме реального времени или по телефону горячей линии сайта. Обращение бесплатно и не требует представления, ответ консультанта последует через несколько минут. Юрист даст исчерпывающий совет, как поступать в сложившейся ситуации, какие законодательные нормы действуют в данном конкретном случае. Схема действий, представленная специалистом, вероятный исход рассмотрения в суде, требуемые затраты обосновываются на основании действующих норм права.

Убедившись в квалификации и опытности профессионала, пользователь может предложить сотрудничество выбранному юристу. Не стоит забывать, что участие защитника на любом этапе решения проблемы дает лучший результат. Если же вы решили самостоятельно защищать свои интересы, то консультация даст понимание методов и правил, помогающих добиться максимального эффекта.