Новые проекты Fort Group: курс на столицу или начало конца
13 февраля 2018

Новые проекты Fort Group: курс на столицу или начало конца

Ксения Камалова

Скандалами вокруг ФК «Тосно» и «Делового Петербурга» дело, как видимо, не ограничится.

Один из крупнейших петербургских холдингов Fort Group, взяв курс на столицу, отказался от двух проектов в городе на Неве: «Деловой Петербург» компания продала Григорию Берёзкину, а ФК «Тосно» едва ли не ежедневно поставляет тревожные новости - то бастующие футболисты, то отзыв лицензии у банка, в совет директоров которого входит главный тренер.

Являются ли эти эпизоды случайными совпадениями или закономерным «началом конца» решила разобраться «Мойка,78» .

На петербургский рынок Fort Group, созданная в 2009 году, вошла через два года, выкупив 99% акций банкротившегося холдинга «Макромир» Андрея Рогачева. Где компания взяла деньги на покупку пяти торговых комплексов общей площадью 260 тыс. кв. м., непонятно до сих пор. Учредителями ООО "Форт Групп Менеджмент", впоследствии переименовавшегося в ГК "Fort Group", числились бизнесмены Максим Левченко и Борис Пайкин, а также кипрские компании. Впоследствии Пайкин стал активно заниматься политикой под знамёнами ЛДПР и формально вышел из бизнеса. При этом журналистские расследования ряда российских изданий, «порывшись» в оффшорах, регулярно вытаскивали оттуда зампредседателя правления "Газпрома" Валерия Голубева, знакомого с Пайкиным по работе в городской администрации в 90-х. Вместе они также владели зарегистрированной на Британских Виргинских островах компанией Sander International Inc.

Кроме того, в кругу близких к ГК "Fort Group" указывается и Алексей Михеев — «ответственный за организацию работы мобильной приёмной Президента РФ — заместитель начальника Управления Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций». Михеев, когда-то игравший за ФК «Руан», помог в создании на его базе ФК «Тосно», что повлекло за собой череду событий, весьма опосредованно связанных с футболом.

В первую очередь на посту главы Федерации футбола Ленинградской области Михеева сменил Пайкин. Далее Левченко и Пайкин решили финансировать ФК «Тосно». Большие деньги дали плоды: в марте 2013 года клуб обрел профессиональный статус и был принят в ПФЛ — третий по силе дивизион российского футбола. В прошлом году «Тосно» впервые в своей истории получил право играть в премьер-лиге.

Вопреки надеждам Левченко и Пайкина «выбить» для строительства стадиона большой участок земли, где можно было бы развернуть строительство коммерческих объектов и извлекать прибыль, губернатор Дрозденко на это не пошел. Более того, даже посещая матчи «Тосно», Дрозденко дистанцировался от организационно-хозяйственной деятельности клуба. Даже в критическом положении губернатор предлагал решать проблемы клуба не за счет денег налогоплательщиков, а привлекая инвесторов или распродавать акции населению.

Совсем недавно в интервью на страницах «Делового Петербурга» Максим Левченко заявлял, что «Тосно» - это имиджевый проект, который работает. После отказа футболистов несколько дней назад играть в связи с невыплатой зарплаты Левченко сначала заверял, что все в порядке, затем прикрывался «Сбербанком», якобы не дозволяющим теперь Fort Group распоряжаться собственными средствами по личному усмотрению, как только речь шла о дальнейшем финансировании. Теперь проблему бизнесмен признал, но речь уже пошла о каких-то «потенциальных союзниках», якобы не выполнивших финансовые обязательства по содержанию клуба.

«В одиночку Fort Group не в состоянии тянуть все расходы, связанные с содержанием команды. Те, кто следит за бизнесом нашей компании, наверняка в курсе, что в конце года мы заключили крупную сделку, взяв в управление пять торговых центров в Москве. Это требует от нас полной мобилизации имеющихся финансовых ресурсов. Кроме того, появилось еще одно важное обстоятельство: с декабря мы не можем продолжать оказывать спонсорскую помощь футбольному клубу и по условиям кредитного соглашения со "Сбербанком", не предполагающего любые внеоперационные расходы», - вот так по-простому господин Левченко объясняет свой отказ содержать клуб. 

Еще одним околоклубным скандалом стал отзыв Центробанком 25 января лицензии у банка ООО КБ "Стар Альянс". Главный тренер ФК "Тосно" Дмитрий Парфенов был членом совета директоров "Стар Альянса", который занимал запредельное 536-е место по величине активов в банковской системе России. Лицензию отозвали в связи с теневыми операциями с валютой и отмыванием денег.

Вся эта история не менее странно воспринимается на фоне заявлений Максима Левченко о том, что для их группы иметь иностранные счета и учредителей в оффшорах более чем нормальная практика. Так, отвечая на один из вопросов гостей клуба газеты «Деловой Петербург» (прошедшего в один из последних дней, пока это издание еще возглавлял Максим Васюков, впоследствии смещенный новым собственником), почему компании-учредители FG имеют иностранную «прописку», господин Левченко спокойно ответил: «А почему бы не иностранную? У меня тоже есть счета за границей - мне можно, я, к счастью, не стал депутатом». 

Тут стоит вспомнить, что Максим Левченко (по примеру своего старшего товарища Пайкина) действительно пытался участвовать в выборах 2016 года в Законодательное собрание Петербурга от партии ЛДПР, однако благополучно их проиграл.

По мнению Левченко оффшорные схемы полезны для бизнеса и стимулирует их не что иное, как российская экономическая и правовая системы.

«Но на самом деле это такой вот расхожий термин, который часто используется для троллинга политиков и чиновников: "Вот у вас в оффшоре, что-то вы забыли рассказать нам, задекларировать; какие-то деньги и прочее". Действительно, иностранные юрисдикции используются для того, чтобы защитить инвестиции, создать корпоративные структуры, заключить акционерные соглашения, которые не очень иногда работают хорошо в российском праве и в российской действительности, - продолжает Максим Левченко. - И на самом деле требования банков и госбанков зачастую звучат так, что "вам нужно создать какие-либо корпорации на Кипре, Британских островах, где угодно. Там, где удобно применять, в том числе, английское право". Я могу сказать, что в одной из наших последних сделок Сбербанк отказался применять российское право и на 100% настоял только на применении английского права, потому что юристы "Сбера" не рекомендуют ни в коем случае применять право российское». 

«Сбербанк», якобы запретивший финансировать ФК «Тосно», может секвестировать и другие «внеоперационные расходы» Fort Group. Одним из проектов, представлявших для холдинга интерес, является реновация Ладожского водовода, обеспечивающего водоснабжение Всеволожского района с населением более 260 тыс. человек. Данный проект реализуется на условиях концессионного соглашения, заключенного в прошлом году с ООО "Северо-Запад Инжиниринг" ("СЗИ"), соучредителем которой в июле 2015 года выступал всё тот же Пайкин. Согласно условиям концессии, за 15 лет ООО "Северо-Запад Инжиниринг" обязуется вложить 3,8 миллиарда рублей в реконструкцию Ладожского водовода, построенного еще в 1978 году и ныне находящегося в далеко не идеальном состоянии.

Согласно данным системы "КонтурФокус", в 2016 году деятельность "Северо-Запад Инжиниринг" была убыточной. Чтобы покрыть убытки, приходится поднимать тарифы. Согласно приказу Комитета по тарифам и ценовой политике ЛО №325-п от 8 декабря 2017 года к июлю 2018-го питьевая вода во Всеволожске и Романовском сельском поселении будет стоить 46,06 руб. за метр кубический, а к концу 2019-го дорастет до 49,16 руб. 

В соответствии с этим же документом цена технической воды с лета 2018 года до конца 2019 года также вырастет почти на 3 рубля – с 12,05 до 15,02 руб. за м3. 

Стоит отметить, что объемы поставок воды "Северо-Запад Инжиниринг" были внезапно пересмотрены в декабре минувшего года и существенно снижены на период 2018 года. Скорее всего, изначальные цифры (заявленные в приказе Комитета №63-пп от 23 июня 2013 года) были рассчитаны из одного количества потребителей, а по факту число потребителей, пожелавших заключить договор с концессионером "СЗИ" на его условиях, оказалось меньше. Как следствие, выручка предприятия будет меньше, а значит либо вновь придется поднимать тариф, либо получить "дыру в бюджете".

Хотя возможно и другое развитие событий: объемы потребления пришлось снизить из-за того, что сам инвестор не обеспечил инвестициями необходимый объем работ по обеспечению мощности водовода и, как следствие, пришлось снижать физические показатели потребления как питьевой, так и технической воды.

Связаны ли эти информационные поводы друг с другом и имеет ли ко всему этому отношение новоиспеченный депутат Госдумы Борис Пайкин, покажет время, но скорее всего, вокруг ГК "Fort Group", возглавляемой Максим Левченко, еще будут появляться интересующие бенефициаров и контрагентов группы информационные поводы.

Материалы по теме
Комментарии