Девелоперы планируют вложить в развитие Петровского острова 35 млрд рублей
08 июня 2016

Девелоперы планируют вложить в развитие Петровского острова 35 млрд рублей

В течение 3-5 лет на Петровском острове планируется построить более 270 тыс. кв. м недвижимости. В более отдаленной перспективе на территории промпредприятий может появиться еще около 530 тыс. кв. м. жилья со всей необходимой социальной инфраструктурой.

На сегодняшний день на Петровском острове реализуется несколько жилых проектов классов А и В. В продаже находятся три комплекса: Royal Park (Петровский пр., 2) от ГК «КОРТРОС», «Петровская Ривьера» (Петровский пр., 20) холдинга RBI и Ostrov (ул. Ремесленная, 2А) от компании «Строительный трест». В ближайшее время откроются продажи в первых двух очередях проекта компании «Ховард» (Петровский пр., 9-11).

Позднее на рынок должен выйти проект компании Setl City на Петровском пр., 26Б и третья очередь проекта «Ховарда» на Ремесленной ул., 17. Девелоперская компания «Леонтьевский Мыс» планирует приспособить солодовню бывшего пивоваренного завода «Новая Бавария» (Петровский пр., 9Н) под элитные лофт-апартаменты и построить рядом бизнес-центр класса А. Кроме того, в активе компании «Ленстройтрест» находятся два земельных участка, на которых возможно возведение объектов жилой и коммерческой недвижимости.

Большая часть средств будет инвестирована тремя застройщиками: компанией «Ховард» (7,8 млрд руб.), Setl City (7 млрд руб.) и ГК «КОРТРОС» (6 млрд руб.). По оценке аналитиков компании Knight Frank St. Petersburg в развитие участков, принадлежащих «Ленстройтресту», может быть вложено около 7,5 млрд рублей.

Концепция развития Петровского острова была разработана в 2015 году. Согласно ей 29% территории будут занимать жилые объекты, 14% – общественно-деловые, 20% – рекреационные. При этом на острове сохраняются объекты культурного наследия – Дом ветеранов сцены (ул. Саввиной, 1), некоторые постройки на территории канатной фабрики Гота (Петровский пр., 20), а также водонапорная башня Сан-Галли (Ремесленная ул., 6) и др.

«Петровский остров – одна из самых привлекательных локаций для жилищного строительства в Санкт-Петербурге. В настоящий момент в активной стадии развития находятся три объекта. Каждый из них имеет свою концепцию и ориентирован на определенную целевую аудиторию. В целом все проекты удачно дополняют друг друга, формируя на острове новую жилую среду», – отмечает Екатерина Немченко, директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg.

По ее словам, основное преимущество Петровского острова для девелоперов в том, что на этой территории близость к центру города выгодно сочетается с островной обособленностью от суеты. Именно благодаря этому здесь есть возможность создания объектов, обладающих видовыми характеристиками на воду. Наиболее выгодное расположение у элитного комплекса Royal Park, из окон которого открываются виды на Малую Неву и купол Исаакиевского собора, исторические набережные и стрелку Васильевского острова, Тучков мост, собственную марину и Петровский парк.

 «Небольшая площадь Петровского острова ограничивает масштабность проектов и позволяет сформировать здесь комфортную среду для проживания. Помимо этого, локация обладает удобной транспортной доступностью и максимально приближена к историческому центру Петербурга. К примеру, Крестовский и Аптекарский острова не могут этим похвастаться. В перспективе планируется строительство моста, который свяжет Петровский и Серный острова, а также Василеостровский район, что улучшит транспортную инфраструктуру в этой локации», – резюмирует Екатерина Немченко.

Фото: Балтфото.

Материалы по теме
Комментарии