Обманутыми дольщиками Петербурга займется унитарное предприятие
30 июня 2015

Обманутыми дольщиками Петербурга займется унитарное предприятие

Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин пообещал обманутым дольщикам ГК «Город», что их проблемами займется специально создаваемое унитарное предприятие. Оно возьмет на себя функцию застройщика, стройконтроля и технадзор. А пока власть общается с дольщиками, правоохранительные органы ищут исчезнувшее финансирование строек даже в офисе депутата от «Справедливой России».

Минувшим вечером вице-губернатор Петербурга Игорь Албин встретился с обманутыми дольщиками ГК «Город», которые разбили палаточный городок возле своих недостроенных домов. Он пообещал, что для строительства жилых комплексов «Ленинский парк» и «Прибалтийская» будет создано специальное государственное унитарное предприятие (ГУП), которое возьмет под контроль ГК «Город», и дольщики получат свои квартиры к маю 2016 года. Среди строительных компаний, которые могут принять участие в процессе достройки долгостроев, была упомянута компания ЛСР.

Общая стоимость жилья в трех комплексах оценивается примерно в 11 млрд рублей. Чтобы завершить строительство, не хватает более 8,5 млрд рублей, в городском бюджете в ближайшее время вряд ли найдутся лишние миллиарды. Что получат взамен компании, решившиеся достраивать объекты ГК «Город», станет понятно в ближайшее время. Проблемы ГК «Город» выявили в очередной раз слабую защищенность дольщиков. Даже федеральное законодательство, серьезно ограничивающее возможность распоряжаться средствами, которые вкладываются в долевое строительство, не спасает от мошенничества на рынке недвижимости. Компании-девелоперы создают отдельные юрлица под объект, которые формально несут всю ответственность и которые аккумулируют средства дольщиков. Так, для ЖК «Ленинский парк» – это ООО «Спутник», «Планета», «Высота», для «Прибалтийского» – «Азимут» и «Орбита». Отследить все эти разрозненные потоки – как раз задача компетентных органов. Но факт остается фактом – дольщики остаются в зоне риска несмотря на все усилия властей свести эти риски на нет.

Так до сих не удалось установить, куда все-таки канули деньги дольщиков, которые покупали квартиры по самому что ни на есть защищенному закону 214-ФЗ. Следственные органы возбудили в мае уголовное дело о мошенничестве, но о результатах его ничего не слышно. Внятно представители ГК «Город» также до сих пор не могу раскрыть таинственное исчезновение средств покупателей, уверяя, что они ни в чем не виноваты. Банки (а «Ленский парк», к примеру, был аккредитован в ВТБ24, МТС Банке, Промсвязьбанке, БалтИнвестБанке и Газпромбанке), которые давали ипотечные кредиты, также особо не волнуются – заемщикам все равно приходится погашать взятые кредиты и зря они думали, что аккредитация банком дает хоть какие-то гарантии надежности застройщика.

От ситуации, в которой оказались дольщики «Города», сегодня не застрахован ни один покупатель строящегося жилья, особенно в малоизвестных компаниях, которые вышли на рынок с первыми объектами. Власти пытаются выстроить работающую схему по разрешению конфликтных ситуаций с минимальной нагрузкой на бюджет, которая позволит оперативно решать проблему долгостроев и не плодить их. А пока что в городе насчитывается 23 официально признанных проблемных объекта – их судьбой, по словам вице-губернатора Игоря Албина, также будет заниматься новообразованный ГУП.

Жилые комплексы «Ленинский парк» (на 2,6 тыс. квартир) и «Прибалтийский» (более 1 тыс. квартир) в конце Ленинского проспекта ГК «Город» должна была построить еще в 2013 году, однако строительство не ведется уже больше полутора лет. Дольщики оплатили уже около 70% квартир в этих комплексах. При этом «Город» строит еще один ЖК — «Морская звезда» (более 1 тыс. квартир) в Приморском районе. Срок строительства этого комплекса еще не истек, но стройка фактически замерла на стадии котлована.

Накануне полицейские побывали в офисе ГК «Город», размещающийся в доме №15 по Морской набережной, и в доме №5 на 18-й линии Васильевского острова, где ранее находился офис компании-застройщика, а сейчас размещается общественная приемная депутата Госдумы от «Справедливой России» Романа Ванчугова (по данным СПАРК, бенефициаром «Города» является Руслан Ванчугов, брат Романа Ванчугова). Следователями была произведена выемка документов, официальных комментариев не последовало.

Материалы по теме
  • ЛСР без башенного крана не работает
    08 августа 2017
    Предприятие по эксплуатации кранов «Группы ЛСР» заключило договор на выполнение работ башенными кранами на строительстве стратегического инфраструктурного объекта в Карелии — Белопорожских ГЭС‑1 и ГЭС‑2 на реке Камь.
  • Койко-место требует управленцев
    07 августа 2017
    Сеть общежитий Дормал запустила новую услугу - управление недвижимостью и бизнесом общежития
  • Прибыльный холдинг
    04 августа 2017
    Холдинг RBI подвел финансовые итоги деятельности за 2016 календарный год согласно международным стандартам финансовой отчетности.
Комментарии
Счетчик посещаемости и статистика сайта